Logistikimmobilie neuer Dimension:  GSE realisiert Mach2 für Four Parx in Hamburg

Logistikimmobilie neuer Dimension: GSE realisiert Mach2 für Four Parx in Hamburg

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Mit „Mach2“ errichtet GSE in Hamburg-Wilhelmsburg als Generalübernehmer eine doppelgeschossige Gewerbe- und Logistikimmobilie, die auch auf der zweiten Ebene gleichwertig genutzt und von Lkw mit bis zu 45 Tonnen Gesamtgewicht angefahren werden kann. Mit Erschließung und Bau stoßen Projektentwickler Four Parx und Generalübernehmer GSE in neue Dimensionen vor. Das Gebäude bietet zukünftigen Mietern nicht nur flexible Nutzungsformen und hohe Flächeneffizienz. Es wird von den Hamburger Behörden auch als „stadtprägend“ bezeichnet und muss daher besondere Auflagen erfüllen, die an Architektur, Nachhaltigkeit und Verkehrsanbindung gestellt werden.

Mehrgeschossige Logistikimmobilien, wie sie auf dem 100.000 Quadratmeter großen Brownfield mit „Mach2“ entstehen, liefern Antworten auf eines der größten Probleme in Metropolregionen: den Flächenmangel. „Wir denken bereits über drei- und viergeschossige Logistikimmobilien in Deutschland nach, wie wir sie für Kunden in Asien bereits umgesetzt haben“, sagt GSE Deutschland-Chef Dany Brodhag.

Die Nachfrage seitens potenzieller Nutzer ist hoch“, so Oliver Schmitt, geschäftsführender Gesellschafter bei Four Parx. Da Teilflächen bereits ab ca. 5.000 Quadratmeter angemietet werden können, schaffe dieses Leuchtturmprojekt Platz für eine branchenübergreifende Nutzung; eine flexible Mischnutzung von Büro und Logistik ist möglich. „Aufgrund der zentralen Lage am Hamburger Hafen und der kurzen Wege in das Stadtzentrum spricht Four Parx Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Handel, Dienstleistung und Logistik an“, erläutert Schmitt das Nutzungskonzept. Investment-Partner für das Gebäude ist AEW. Die Fertigstellung ist bis zum Frühjahr 2022 geplant.