Multi-Level-Studie ermittelt Chancen für mehrgeschossige Logistikimmobilien in Europa

Wie groß ist das Potenzial für mehrgeschossige Logistik- und Gewerbeimmobilien in Deutschland und Europa? GSE Deutschland geht der Frage in Kooperation mit der Initiative Logistikimmobilien (Logix) in einer aktuellen Studie nach.

Flächenknappheit, hohe Grundstückspreise, wachsender Bedarf an Last-Mile-Standorten, Nachhaltigkeit: Es gibt viele Faktoren, die die Nachfrage nach Multi-Level-Immobilien in Handel, Industrie und Logistik treiben. Doch wie steht es aktuell um Marktchancen und Akzeptanz dieser baulich anspruchsvollen Projekte?

Die Initiative Logistikimmobilien (Logix), deren Mitglied GSE Deutschland ist, lässt in einer zweiteiligen Studie die Potenziale von Multi-Level-Logistik- und Gewerbeimmobilien unter wissenschaftlicher Leitung von Dr.-Ing. Roland Busch Professor für Ökonomie des Planens und Bauens an der Bergischen Universität Wuppertal, untersuchen.

Der erste Part erscheint unter dem Titel „Multi-Level-Logistik. Flächeneffiziente Logistiklösungen im urbanen Raum“ bereits zur Immobilienmesse Expo Real Anfang Oktober, die zweite Publikation voraussichtlich im Herbst 2028.

Erste Umfrage zeigt hohe Relevanz des Themas

Eine erste Online-Umfrage mit mehr als 100 Teilnehmenden aus den Projektentwickler, Bau, Fachplanungs, Nutzer- und Investorensegmenten ist bereits abgeschlossen.

Die Ergebnisse bestätigen die Relevanz des Themas: Über 80 % der Befragten haben sich bereits mit Multi-Level-Logistik-Konzepten beschäftigt, mehr als 100 solcher Projekte könnten in Deutschland bis 2035 realisiert werden. Hohe Nachfrage wird vor allem in den Bereichen ECommerce, Kontraktlogistik, Pharmalogistik, (Fach-)Großhandel sowie Produktion und Handwerk erwartet.

„Mit dem Multi-Level-Projekt Mach2 bringen wir jede Menge Erfahrung und Knowhow aus der planerischen und baulichen Umsetzung einer mehrgeschossigen Logistikimmobilie in die Studie ein“, sagt GSE Deutschland-Geschäftsführer Dany Brodhag. „Wir sind gespannt auf die Ergebnisse.“

Die Studie wird neben GSE Deutschland von der Bayerischen Landesbank, der MLP Germany Management GmbH und der WISAG Facility Management Logistik GmbH & Co. KG unterstützt.